Maison Reims 4 pièce(s) 65 m2

Reims, secteur Clairmarais, Charles Arnould dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 95 m2 composée au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de douches, WC et jardin avec terrasse. Au premier étage 2 chambres, un bureau avec terrasse sans vis à vis. Au deuxième étage une grande chambre mansardée. Une cave voûtée complète ce bien. À visiter sans tarder

À vendre en exclusivité, maison T7 située dans un secteur calme, proche de Tinqueux et Bezannes.
Avec une surface de 107 m², cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût.

Le tout pour un prix attractif de 213 465 euros, frais d'agence inclus.

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ -

À vendre : dans un quartier calme de REIMS (51100), ayez le coup de coeur pour cette maison neuve de 3 pièces au calme en fond de copropriété.

Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied. Elle inclut une entrée desservant, WC séparés, une salle de douche, un couloir desservant deux chambres , un dressing.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon séjour donnant accès à la terrasse de 33m².

DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a les lignes 03, 14, 18 et 04 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DE FERMAT) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette.

La copropriété est formée de 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER COURLANCY - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 140 m du tramway FR. D'ESPEREY (ligne TRAM), en vente à REIMS (51100), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 74,27 m² et de 236 m² de terrain.

Elle est organisée comme suit : une entrée, un grand séjour/salle à manger double de 28 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine aménagée et deux bureaux. Elle offre également une salle de bains et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une cave lui est associée. Un jardin confère à cette maison un supplément d'espace bienvenu.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Le bien se situe dans un quartier calme : Courlancy. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (FR. D'ESPEREY) à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Boulevard Wilson a lieu tous les vendredis matin.

Son prix de vente est de 246 100 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

QUARTIER EPINETTES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² à REIMS (51100).

Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon de 22 m², trois chambres de 8 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et un débarras.

Un grenier lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un jardin et une terrasse confèrent à la maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 100 m².

Elle est située dans le quartier d'Epinettes. L'École Maternelle Paul-Bert/Pottelain et l'École Élémentaire Paul Bert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les bus 05 et 11 dans les environs. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés et une épicerie à quelques minutes du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 212 900 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 200 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Venez découvrir à Reims secteur Sainte Anne, proche du canal cette maison rénovée en 2016 de type 3 de 74m² dans une copropriété en fond de cour, mitoyenne d'un seul côté.

Une entrée au rez-de-chaussée dessert un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que des toilettes.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Sa terrasse et son jardin de 150m² apportent un réel confort à la maison.

De plus une grande cave ainsi que deux places de parkings complètent le bien.

Idéal premier achat !

Faibles charges de copropriétés : 750€ / an
Taxe foncière : 1110€

EXCLUSIVITE - REIMS

Dans un quartier agréable de REIMS, nous vous proposons cette maison de 80 m² avec jardin et garage à vendre.

Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve une entrée ainsi que le garage, buanderie, véranda et l'accès au jardin.
Le premier étage est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour double, un bureau et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage comporte, quant à lui un palier qui dessert deux belles chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.