APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 46,91 M²

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces de 51,27 m² en rez-de-chaussée actuellement loué, au calme en fond de cour dans le quartier Jaurès à Reims.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée.

Garage fermé inclus (actuellement loué 390 €/trimestre à la copropriété), idéal pour optimiser la rentabilité.

Secteur calme et recherché, proche des écoles.

Opportunité d'investissement proposée par Guy Hoquet Reims Jean-Jaurès.
Contactez-nous pour une visite.

Découvrez cet appartement lumineux de 54,71 m², idéalement situé secteur Saint-André - Jean Jaurès, au 2ème étage d'un immeuble de standing, à deux pas du centre-ville.

Il offre un très beau salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Il comporte une chambre spacieuse ainsi qu'un espace aménagée pouvant faire office de deuxième chambre ou bureau.
Cet appartement est parfait pour un couple ou premier achat.

Profitez de la tranquillité de cet appartement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Les points forts de ce bien incluent une toiture refaite en 2009, des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2024 et une cheminée du toit rénovée en 2022.
Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement.

DPE projeté réalisé pour passer en E et D.

Possibilité d'acquérir un garage juste en face de l'appartement en supplément.

Situé dans le quartier animé de Jean Jaurès, vous serez à proximité de nombreux commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Reims. Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite !