VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à REIMS

Idéal investisseur, plateau de 100m² avec un gros potentiel. (local commercial - appartement)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CLAIRMARAIS

À vendre : à REIMS (51100), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 40,61 m au rez-de-chaussée secteur Clairmarais.
Il offre une entrée desservant un salon - séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une chambre.
Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.

Cet appartement se situe dans le quartier de Clairmarais. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma Operaims vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

QUARTIER LAON

En vente : à deux pas du tramway TRAM (DANTON-RAUSEO), notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est heureuse de vous présenter à REIMS (51100), cet appartement de 2 pièces de 42,42 m². Il inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.

De l'espace en plus est apporté par un balcon. Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 80 de sept étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Cet appartement est situé dans le quartier de Laon. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (04, 03, 14 et 11) ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du bien. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon chaque lundi matin.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (172 kWh/m²/an) et E pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (40 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 131 450 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 33 lots et avec 180 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CLÉMENCEAU

En vente : Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous propose cet appartement de type 2 de 57,17 m² à REIMS (51100) située boulevard Saint Marceaux au premier étage d'une copropriété.
Il est composé comme suit : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparés ainsi qu'une chambre.
Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de huit étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

L'appartement est situé dans le quartier de Clémenceau. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs chaque jeudi matin.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 241 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT vendu loué

À vendre : à REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces de 65,4 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 270 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

L'appartement est situé dans le quartier de Sainte-Anne. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Avenue Jean Jaurès/Rue de Louvois anime le quartier tous les dimanches matin.

Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 119 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 590 € HC.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 885 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.