Guy Hoquet, votre agence immobilière à TINQUEUX

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 108,7 m² et de 1 458 m² de terrain à BRIMONT (51220). Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un grand salon/séjour double de 36 m², de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Le sous-sol comporte, quant à lui, deux salles de jeux. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Une cave et une cave à vin vient agrémenter également les 6 pièces de cette maison. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. La maison comporte une véranda et un jardin.

Elle est en bon état général malgré un intérieur et un extérieur à rafraîchir. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Elle se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A630, A10 et A63, les nationales N230 et N89 et l'aéroport Bordeaux-Merignac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et quatre épiceries.

Son prix de vente est de 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX.

APPARTEMENT 4 PIÈCES RARE - SECTEUR CALME

Guy Hoquet TINQUEUX, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 84,98 m².

Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-est. Il se situe au 9e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de 10 étages. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, un interphone assure un accès sécurisé. Son intérieur compte une entrée, un salon, une salle à manger . Il s'organise aussi comme suit : deux chambres de 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte une salle de bains et des toilettes. Cet appartement dispose de deux placards. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Des volets roulants et des fenêtres en bois y sont installés.

Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Cinq balcons le complètent, un gain de confort et d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a le Lycée Polyvalent Privé Saint Michel, le Collège Privé Saint Michel et l'École Primaire Pont de Muire-Diderot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 01, 08, 07 et 11, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à quelques pas du bien. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez quatre tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (208 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 162 410 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

A REIMS - MAISON TYPE 7
Dans un secteur calme, proche de tous commerces et transports en commun, venez découvrir cette maison type 7 composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un W.C ainsi que deux pièces à aménager ( anciennement loué en studio ).
Au premier étage vous retrouverez un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un grenier, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien!

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied ainsi que cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 267 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX.

PROCHE DE REIMS

À louer : situé à quelques kilomètres de Reims, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 55 m² à TINQUEUX (51430). Son intérieur dispose d'un séjour double une chambre (2 possible), salle de douche, cuisine équipée.

Cet appartement est situé dans un immeuble de quatre étages.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (01, 08 et 13) dans les alentours. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et trois tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F et la classe climat, C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 030 €.

Il est à louer pour 690 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Les honoraires à la charge du locataire sont de 603,72 € (état des lieux : 164,64 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

En location : à deux pas de Reims, nous vous présentons à GUEUX (51390), cette maison de 6 pièces de 134 m² et de 328 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de 2 étages. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un grand séjour de 27 m², une salle à manger de 9 m², une cuisine et une buanderie. Au premier étage, il y a une suite parentale de 9 m², deux chambres de 10 m² et 14 m², un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. On trouve au dernier étage une chambre de 17 m².

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin.

Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège Raymond Sirot. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A26 et A344 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de cette propriété est de 1 520 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 490 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 480,38 € dont 403,74 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX.