plateau 100m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard.

Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an.

Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT vendu loué

À vendre : à REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces de 65,4 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 270 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

L'appartement est situé dans le quartier de Sainte-Anne. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Avenue Jean Jaurès/Rue de Louvois anime le quartier tous les dimanches matin.

Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 119 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 590 € HC.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 885 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 47 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces, idéalement situé à REIMS dans le quartier paisible de Saint Thomas.
Avec une surface de 24.14 m² carrez et 42,45m² au sol, cet appartement récent vous offre tout le confort moderne.
Il peut être aménagée de différentes façon, avec deux chambres ou bien un salon séjour et une chambre.
La cuisine quant à elle est équipée et aménagée.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets solaires garantissent une excellente isolation thermique et phonique, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable.
De plus, une cave est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs restaurants pour vos repas en famille ou entre amis, des écoles telles que l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Jeanne d'Arc, ainsi que des établissements de santé comme des pharmacies et des médecins. Pour vos déplacements, la station de tram Saint-Thomas est à deux pas, facilitant vos trajets dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement à Reims, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur interphone. Offrant une surface de 63 m², cet appartement de type 3 avec une chambre, un séjour double, un balcon et un garage.

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tramway Danton-Rauseo à seulement 5 minutes à pied, vous connectant à la ligne TRAM.

Pour vos courses, Carrefour Market est à 4 minutes à pied, tandis que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants se trouvent à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Groupe scolaire Zola à une minute à pied.

Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs environnants comme le Square Berthe Aubert et Fernande Mondet, à seulement 3 minutes à pied.

Ce bien est proposé au prix attractif de 124 600 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 1948, offrant une surface de 19.85 m² carrez et 27m² au sol.

Idéal investissement ou premier achat.

Cet appartement comprend une entrée desservant le salon avec une cuisine équipée, aménagée et une salle de douche avec WC.
Au deuxième en duplex ; une chambre.
Une cave complète le bien.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

L'appartement est au calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Cet appartement est proposé par l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au coeur du quartier Clémenceau à REIMS ! Avec une surface de 27.35 m², cet appartement au premier étage et dernier étage comme une maisonnette vous offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour spacieux de 16.30 m² ainsi qu'une chambre.
La kitchenette est fonctionnelle et pratique, parfaite pour préparer vos repas.
Vous apprécierez également le confort d'une salle de bain et d'un WC.
Faibles charges de copropriété.

Il est actuellement loué pour un montant de 580€ charges comprises.
Le bail se termine le 8 janvier 2026.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, vous assurant une chaleur douce durant l'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, et le portail électrique ajoute une touche de sécurité.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Lycée Georges Clemenceau et le Groupe scolaire Pommery, ainsi que des commodités comme des restaurants, des boulangeries et un supermarché. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite dès aujourd'hui !