VENTE d'un appartement T1 à REIMS HYPERCENTRE

EXCLUSIVITÉ - En vente : venez découvrir à REIMS cet appartement 1 pièce de 25.50 m² secteur Jean Jaurès.

Il dispose d'une pièce principale à vivre de 20 m² avec cuisine équipée aménagée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau avec wc et des toilettes.

Proche de la rue de Cernay, cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 4 lots.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ

En vente : à REIMS (51100) rue HINCMAR, Guy Hoquet RETHEL vous propose ce studio de 25,47 m². Il est agencé comme suit : une pièce principale, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1914 de quatre étages.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'école École supérieure d'art et de design de Reims. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE). On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Operaims tout comme sur un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (539 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 88 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet RETHEL.

QUARTIER Jean-Jaurés

Ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 30 m² à REIMS (51100).

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

L'appartement se trouve dans le quartier de Cernay. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Le marché Boulevard Carteret/Place Luton a lieu chaque jeudi matin.

Il est proposé à l'achat pour 86 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CLAIRMARAIS

Guy Hoquet REIMS CENTRE vous propose cet appartement secteur Clairmarais. Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine.
Il comporte également une salle de bain et des toilettes. En complément, il propose un placard.
Le chauffage est collectif.

Un parking est vendu avec l'appartement.

Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.

L'appartement est situé dans le quartier de Clairmarais. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon tous les lundis matin.

DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.