A TINQUEUX - MAISON TYPE 6

Dans un secteur calme et proche de tous commerces et transports en commun.
Venez découvrir cette maison type 6 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec W.C.

Un jardin, une cave et un garage viennent compléter ce bien.

L'École Primaire Beauséjour, le Collège Paulette Billa et l'École Primaire Pont de Muire-Diderot sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, un bowling et une bibliothèque à quelques minutes à peine.
On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Enfin, le marché Rue Pierre Tattinger/Place Boulingrin anime les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, avec des valeurs respectives de 401 kWh/m²/an et 88 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 890 € et 3 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 262 150 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.